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必杀招数不容轻视

圖:張本智和(右三)已成日本主力  大喊戰術干擾對手  他給對手的威脅不僅體現在技戰術上,更體現在他場上特殊的自我激勵方式上。張本智和早已養成贏一分便為自己大喊大叫的比賽風格,即使場上比分落後很多,大聲的叫喊也能起到振奮自己、震懾對手的作用,包括水谷隼在內的很多日本球手都曾對張本智和的喊聲表達過不滿,認為大喊大叫沒有紳士風度,嚴重地干擾了對手的比賽,甚至日本乒協官員和名宿也曾私下提醒張本智和收斂一些,但他比賽時大喊大叫的「囂張氣焰」和比賽風格卻始終沒有改變。  反手技術出色  技術上的優勢主要在於他的反手進攻。反手快拉、快撕、快彈,以及反手接發球擰拉等技術,是他的核心技術和制勝武器。在他與樊振東、梁靖崑等幾位反手能力強的國乒主力對抗中,張本智和在反手相持階段並不下風,甚至在速度上比國乒球員更快,這與他年齡小、動作小、反應快的特點有關。  接發球手段多樣  另一大技術優勢,在於他比一般年輕球員掌握更多的發球技術。正手位短球本是橫拍球員的軟肋,但張本智和在這一環節上處理得很好,掌握了擰拉、擺短、暴挑等多項技術,特別是在正手旋球短球的接發球處理上,張本智和通過長期的雙打和混雙訓練,接發球能力有很大提高。

发展商年底加快推盘

圖:業內指出,有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

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本文来源:怎么代理彩票软件 责任编辑:福利彩票代理 2019年12月06日 14:31:26

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